면적 환산표

■면적 환산표

◈ 실 평수 ÷ 분양평수 = 전용면적 %

◈ 실 평수 x 100 ÷ 전용면적 % = 분양평수

◈ 분양면적 x 전용면적 % = 실제면적

◈ 평 수 x 3.3058 = ㎡

◈ ㎡ x 0.3025 = 평수

    ㎡ 에서 평으로 환산 ㎡ x 0.3025 = 평수

    ㎡ ÷ 3.3058 = 평수

    평 에서 ㎡로 환산 평 ÷ 0.3025 = ㎡

    평 x 3.3058 = ㎡

◈ 융자 x 이율 ÷ 365 x 일수 = 원

◈ 융자 x 이율 ÷ 12 = 원

◈ 건 폐 율 : 건축면적 ÷ 대지면적 x 100 = %

◈ 용 적 율 : 대지면적 에 대한 건축물 의 연면적

    연면적 ÷ 대지면적

    용적율 은 지하층 면적 및 지상 대기 주차장 면적을 제 외한 나머지 면적 계산

◈ 타원형 면적 구할때

    숫자 x 숫자 x 3.14 x 0.3025 ÷ 4 등분 = 평수

◈ 대지 지분 구할 때

    대지면적(㎡) x 분양면적(㎡) ÷ 연면적(㎡) = 대지지분(㎡)

◈ 용적율 x 대지면적 = 지상층 연면적

    지상층 연면적 ÷ 대지면적 = 용적율(%)

    (%) x (㎡) = 지상층 연면적

    용적율 x 대지면적 = 지상층 연면적

◈ 대지지분에 대한가격

   *대지면적(㎡) = (㎡)당 대지가격

   *대지가격 ÷ 대지면적(㎡) = ㎡당 대지 가격

   *대지면적(㎡) ÷ 총 전용면적(㎡) = ㎡ 대지지분 x 호별 전용면적(㎡) x ㎡ 대지가격(을 뺀 나머지 금액의 10%가

     건물분 부가세)