개발부담금 면적 완화 2017년 1월 1일부터 소규모 개발부지의 개발부담금의 적용 대상 면적이 확대되어 시행되고 있습니다. 이는 소규모 개발부지의 면적 규정을 완화함으로 개발의 활성화와 소규모 개발에 대한 부담을 줄여주는 효과를 줄 것으로 생각됩니다. 현장에서 소규모 기업 또는 개발사업자들이 개발.. ♣ 案富/♧ 부동산개발 2017.09.27
야영장 시설 개정·신설된 자동차야영장ㆍ야영장ㆍ오토캠핑장의 등록기준 및 시설의 종류 [2016.3.22 개정] 관광사업의 등록기준 (변경,추가된 부분은 다른색으로 표시) 다. 야영장업 (1) 공통기준 (가) 침수, 유실, 고립, 산사태, 낙석의 우려가 없는 안전한 곳에 위치할 것 (나) 시설 배치도, 이용방법, .. ♣ 案富/♧ 부동산개발 2017.09.06
건축법과 건축허가 관련법 ■ 건축법과 건축허가 관련법 제2조(정의) ① 이 법에서 사용하는 용어의 뜻은 다음과 같다. <개정 2009.6.9., 2011.9.16., 2012.1.17., 2013.3.23., 2014.1.14., 2014.5.28., 2014.6.3.> 11. "도로"란 보행과 자동차 통행이 가능한 너비 4미터 이상의 도로(지형적으로 자동차 통행이 불가능한 경우와 막다른 도.. ♣ 案富/♧ 부동산개발 2017.09.06
4미터 이하의 현황도로 및 농로 등을 이용하여 전원주택 건축허가 받는 법 4미터 이하의 현황도로 및 농로 등을 이용하여 전원주택 건축허가 받는 법 건축허가가 나기 위해서는 진입로가 필요하다. 4미터이상의 도로에 2미터가 접해있어야 하는데 (접도의무) 기존(현황)도로를 활용하여 허가를 받을 수 있다면 상대적으로 좋은 토지가 될 것이다. 진입로가 없다면 .. ♣ 案富/♧ 부동산개발 2017.09.06
전원주택( 단독주택) 건축시 용도지역별 건축허가여부 전원주택( 단독주택) 건축시 용도지역별 건축허가여부 전원주택을 지으려 할 때 예상되는 용도지역을 토지이용계획확인서로 확인할 수가 있습니다. 적용법령 행정부명 가능 불가 국토계획법 국토교통부 녹지, 관리지역 농림, 자연환경보전 농지법 농림수산식품부 외지역 농업진흥구역 .. ♣ 案富/♧ 부동산개발 2017.09.06
전원주택 집짓기 전원주택 짓는 방법 1. 토지 선택 전원주택은 관리지역에는 허가가 나지만, 농림, 자연환경보전지역에는 허가가 나지 않는다. 녹지지역 중 보전녹지도 원칙적으로 허가가 나지 않는다. (농업인 주택으로는 허가가 날수 있음) 2. 진출입로 확인 건축허가가 나기 위해서는 진입로가 필요하다.. ♣ 案富/♧ 부동산개발 2017.09.06