레버리지 비율(leverage ratio)

▲레버리지 비율(leverage ratio)
일반적으로 레버리지는 기업의 부채의존도를 의미한다. 레버리지 비율은 유동성비율과 함께 단기 채권자의 재무위험을 측정하는데 사용된다. 즉 레버리지 비율은 타인자본의 의존도와 이자의 지급능력을 판단하는 비율이다.

 

▲레버리지 효과(leverage effect)
부동산투자에 있어서 Leverage효과는 타인으로부터 빌린 자본을 지렛대 삼아 자기자본이익률을 높이는 것을 말하며 지렛대효과라고도 한다. 이런 레버리지 효과가 있기 위해서는 차입하는 비용이 자본비용보다 싸야 한다.

 

▲롤오버(roll over)
미(美)정부가 채권을 발행할 때 기발행된 증권을 회수하고 새로운 증원을 발행함으로써 롤오버가 생겨났다. 차관이 일정기간 내에서 자동 연장되는 것을 roll over라 하고 이러한 신용을 롤오버 신용이라고 한다.